パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド

  • 大阪府豊中市新千里東町三丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩12分

  • 2021年築 / 13階建 / 181戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
6,450万円
97.7万円/㎡
相場
5,563万円
84.2万円/㎡
3,611
4,912
6,213
7,514
AI査定結果
推定相場価格
5,563万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜6,213万円
74.4万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
6,450万円（97.7万円/㎡）/ 6階 / 66.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は85.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/126,450万円97.7万円6階 66.03㎡ 2LDK西
2026/01/216,650万円100.7万円6階 66.03㎡ 2LDK西
2025/08/206,480万円88.9万円7階 72.85㎡ 3LDK南西
2025/05/295,680万円78.0万円4階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/11/058,500万円85.0万円9階 100㎡ 3LDK南東
2024/10/215,398万円81.8万円10階 66.03㎡ 3LDK西
2024/09/255,480万円83.0万円10階 66.03㎡ 3LDK西
2024/06/305,480万円75.2万円9階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/06/015,880万円80.7万円9階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/05/185,790万円87.7万円10階 66.03㎡ 3LDK西
2024/05/155,880万円78.9万円12階 74.53㎡ 3LDK東
2024/05/125,980万円90.6万円10階 66.03㎡ 3LDK西
2024/04/045,995万円80.4万円12階 74.53㎡ 3LDK東
2024/04/015,980万円82.1万円8階 72.85㎡ 3LDK南
2024/03/186,580万円88.3万円12階 74.53㎡ 3LDK東
2024/02/219,480万円94.8万円9階 100㎡ 4LDK南
2024/01/215,930万円81.4万円9階 72.85㎡ 3LDK南西
2023/12/265,980万円82.1万円13階 72.85㎡ 3LDK南西
2023/12/159,480万円94.8万円9階 100㎡ 4LD東
2023/11/295,780万円80.0万円3階 72.24㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円82.8万円3階 72.24㎡ 3LDK南西
2023/09/165,980万円80.2万円6階 74.53㎡ 2LDK東
2023/08/036,180万円82.9万円6階 74.53㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
豊中市新千里東町三丁目
千里中央駅12分 6,450万円97.7万円66.03㎡2LDK6階 / 13階建 西2021年181戸RC
2026/01/19ジオ千里中央ザ・レジデンス
豊中市上新田一丁目
千里中央駅5分 8,980万円109.7万円81.88㎡3LDK1階 / 13階建 東2017年218戸RC
2024/02/15シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅11分 4,980万円73.8万円67.44㎡3LDK9階 / 14階建 南東2016年194戸RC
2024/01/31シンフォニア新千里南町ガーデンズ
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅10分 4,980万円73.8万円67.44㎡3LDK9階 / 14階建 南東2016年194戸RC
2025/12/29シティテラス豊中曽根
豊中市曽根東町二丁目
曽根駅6分 5,480万円81.8万円67.02㎡3LDK2階 / 8階建 南東2017年169戸RC
2026/02/13エスリード江坂グランアリーナ
豊中市小曽根五丁目
江坂駅12分 4,950万円75.5万円65.53㎡3LDK7階 / 11階建 東2019年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、豊中市では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は豊中市の平均と比較して5.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
豊中市
92.8万円/㎡
前年比+32.5%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
所在地大阪府豊中市新千里東町三丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分
築年月2021年
階数13階建
総戸数181戸
建物構造RC
土地権利所有権

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